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小戶型更需要設計?林作新教授道出真相!

發布時間:2019-04-22 11:25
近年來有不少人逃離北上廣深等大城市的,原因很多,主要是房價和生活費用過高,當然也有因為子女教育的。

近年來有不少人逃離北上廣深等大城市的,原因很多,主要是房價和生活費用過高,當然也有因為子女教育的。

現在連二線城市,也有年輕人逃離的,聽說廈門去年一年里,就有超過一百萬年輕人逃離。因為廈門的房價,已飆升至一平米10萬元了,并且是毛面積,凈面積可能達到一平米14——15萬了。

年輕人買不起房子,可以租房,但要娶老婆,沒有房子好像不行,而房租也不便宜,可能占收入的大部分,日子過得緊巴巴的。

于是只好逃離,到房價比較低的,生活費用比較便宜的,更低一線城市去。

城市失去年輕人口,也就意味著經濟的下滑,當然就引起了城市管理者的重視,想辦法去挽留可能會逃離的年輕人。

怎么留住年輕人口呢?最直接的舉措是讓他們有負擔得起的地方住,住的問題解決了,其他的好說。

于是30平米左右的小公寓出現了,我估計,所有高房價的城市,都會出現。

這種情況,日本在幾十年前就出現過了,他們稱為“單身公寓”,從12——20平米。

新加坡也有過30——40平米的“火柴盒”公寓,主要是出租給外國人及留學生,本地人沒有買的。因為新加坡有政府“組屋”,政府廉價賣給國民。

建這些小公寓就能留住年輕人口嗎?不一定,年輕人結婚生孩子,30平米的空間還是不行。兩個人合買一套小公寓,一輩子成為房奴,也不值得,不過這都是題外話。

現在說20——30平米的威廉希爾app安卓,小公寓的威廉希爾app安卓,目前走入一個誤區:

——越便宜越好;

——只關注功能(尤其是收納);

于是都是三聚氰胺板(刨花板),或加上鐵腳、鐵架,有多便宜就做多便宜,甚至還有用不環保的刨花板,單面貼三聚氰胺等等。 

撇開不環保、危害健康不說——因為這個問題比較明確,游離甲醛超標、有害揮發物超標,對人體的傷害,大家都知道了。

我只討論設計,其實小空間和大空間一樣,特別需要設計,反而是一般80——90,100平米左右的空間對設計的要求不高。一般的活動威廉希爾app安卓,尺寸都合適,大一點小一點,多一點少一點都沒關系,都可以調整、使用。

小空間,越小空間,更加需要設計,不單單是功能設計,材質、外觀也十分重要。

這些年輕人,大多是受過良好教育的,原本期望過中產階級的生活,因此在心理上,他們要求舒適、精致、整潔、與自然不要離得太遠……

他們的要求是很多的,而現在的小公寓,配上那些非常廉價、平淡、單調與冷漠的三聚氰胺人造板威廉希爾app安卓,心理上的落差非常大,即使住進去了,也會有失落感,覺得自己淪落了! 

而且這些廉價威廉希爾app安卓,其實并不便宜,因為用一兩年就有問題,一個住戶搬出去,另一個人搬進來,威廉希爾app安卓都已“慘不忍睹”,肯定得換,那不是反而貴了。

因此板木結合,有造型,有設計風格的威廉希爾app安卓,可以讓這些城市中的年輕人不感到失落,甚至有點“小資”情調,把他們的心給慰藉了,給留住了。

在功能上,只要滿足基本功能,生活方便、溫馨,就可以了。千萬不要使空間擁擠,以為可以收納更多的東西,將柜子做從地板到天花板,或墻到墻。把空間占據了,人住在里面,像住在一口井里,感到壓力,甚至喘不過氣,能舒適嗎?

其實,現代的年輕人,東西不多,雖然不是日本人提倡的“斷舍離”,但很少有年輕人像老年人那樣收藏那么多東西了。因此,這么小的公寓,不必替年輕人預留那么多收納櫥柜,而應該預留更多的呼吸空間。

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